Аэрофотосъемка от 14 февраля 2018
Квартирыот 10 059 510 руб. (посмотреть цены)
ЗастройщикЛСР Недвижимость
Срок сдачиII кв. 2021 г. (уже сдан) - IV кв. 2022 г. (уже сдан)
Отделкабез отделки (подробнее)
все параметрывсе фото ЖК Нева Хаус (Neva Haus)
Фото (16)
Видеообзор
Панорама улицы
Отдел продаж ЖК Нева Хаус
+7 (812) 325-XX-XX
ЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Цены на квартиры в ЖК Нева Хаус
| Количество комнат | Цена, руб. | Общая площадь, м2 | В продаже |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 10 059 510 - 17 982 720 | 54.39 - 80.64 | есть |
| 2-комнатные | 16 468 690 - 30 170 000 | 75.16 - 86.59 | есть |
| 3-комнатные | 23 264 960 - 46 956 700 | 105.84 - 158.26 | есть |
| 4-комнатные | 23 789 850 - 81 631 000 | 124.63 - 199.32 | есть |
| 5-комнатные | 61 787 390 | 218.33 | есть |
Цены и наличие указаны на 10.08.2019 при 100% оплате. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.
Отделка квартир в ЖК Нева Хаус (Neva Haus)
Жилой комплекс сдается без отделки. Это означает, что в квартирах будет произведен минимальный объем ремонтных работ:
- в квартиру заведено электричество (разводки по комнатам нет);
- в квартиру проведен водопровод и канализация;
- установлены окна;
- установлены радиаторы отопления;
- установлена входная дверь.
- развести электричество от центрального щитка к розеткам, выключателям, электрической плите и другим потребителям;
- развести горячую и холодную воду, а также канализацию к местам, где будут находится краны, душ, ванна и унитаз;
- выровнять стены и пол.
- положить плитку на пол и стены ванной комнаты;
- поклеить обои или покрасить стены;
- положить напольное покрытие;
- установить розетки и выключатели;
- установить сантехнику;
- установить межкомнатные двери, кухню и мебель.
Описание
Информация о жилом комплексе
Новый проект элитного класса - ЖК Neva Haus от ЛСР - будет построен на Петровском острове Петроградской стороны. Комплекс будет состоять из 8 отдельных домов, которые расположатся между Петровским проспектом (дома 9-11), Малой Невкой и рекой Ждановка. Дома будут переменной этажности от 7 до 9 этажей. Застройщик планирует построить дома в несколько очередей. Первую очередь планируется сдать в II квартале 2021 года, а окончательно завершить строительство в IV квартале 2022 года.Компания ЛСР.Северо-Запад является одним из крупнейших и надежнейших застройщиков нашего города, она выкупила эту территорию у другой строительной компании - Ховард, которая планировала построить здесь свой объект премиум класса Ховард Парк.
Ранее на этой территории находился пивоваренный завод Бавария.
Дома будут построены по монолитной технологии, фасады будут облицованы клинкерным кирпичом нескольких оттенков. Проект разработан архитектурным бюро Евгения Герасимова. Квартирография проекта включает 1-5-комнатные квартиры площадью от 47 до 301 кв. метра. Разработчиками учтены современные тренды в области планировочных решений: в квартирах высокие окна (3 м и 3,8 м на последних этажах), широкие оконные проемы, гардеробные, постирочные, несколько санузлов, есть квартиры с эркерами и террасами.
Особенности
ЖК Нева Хаус будет иметь все обязательные атрибуты жилья элитного класса:- бесшумные лифты;
- зеленые зоны;
- охраняемую территорию;
- роскошную отделку входных групп и зон общего пользования;
- дворы без машин;
- 5ти ступенчатую систему очистки воды (включая обработку ультрафиолетом).
При этом основная изюминка кроется в характеристиках квартир: видовые квартиры с большими террасами, просторные кухни-гостинные, кладовки, несколько санузлов и панорамные окна обещают своим хозяевам прекрасные виды и комфортное проживание. Высокий уровень безопасности обеспечат надежные системы охраны, видеонаблюдение. Доступ на территорию будет осуществляться по электронному ключу.
В комплексе запроектировано три отапливаемых подземных паркинга: на 896 квартир будет 907 машиномест. Инженерное оснащение соответствует заявленному классу ЖК. В квартирах установят пятиступенчатую очистку воды, регулируемые клапаны вентиляции, в кухонных помещениях подведен отдельный вытяжной канал. Трубы отопления разведут горизонтально, также будет создана возможность для самостоятельного подключения кондиционера и инсталляции приточно-вытяжной механической вентиляционной системы.
Инфраструктура района и транспортное окружение
Петровский остров - один из немногих тихих уголков нашего города, достаточно зеленый, чтобы воздух в нем был не сильно загазован, но при этом недалеко расположенный от центра. Именно поэтому в последние годы на нем строятся объекты только бизнес и элит класса, в которых уже появилась есть вся соответствующая инфраструктура:- кафе;
- рестораны;
- салоны красоты;
- спорткомплексы;
- магазины.
За 10 минут можно добраться до ближайших метро - Чкаловской или Спортивной, дорога до центра займет немногим больше.
Уже ведется строительство моста, который соединит Петровский остров с Васильевским, что с одной стороны улучшит транспортную доступность в том числе за счет удобного выезда на ЗСД, но также внесет некий шум в это спокойное место.
Через новый мост Бетанкура можно быстро добраться до Васильевского острова и ЗСД, Большой Петровский мост жителей нового микрорайона свяжет с Крестовским островом.
При этом на острове еще остались пережитки прошлого в виде старых жилых домов и заводов, а также действующий завод - Судостроительная фирма Алмаз.
Официальный сайт
Официальный сайт ЖК Нева Хаус http://www.lsr.ru/.показать всё
ЗастройщикЛСР Недвижимость
СдачаII кв. 2021 г. (уже сдан) - IV кв. 2022 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей2
Количество корпусов8
Этажностьот 7 до 9
Материал стенкирпич-монолит
Класс домаэлит
Паркингподземный на 907 машиномест
Количество квартир896
Марка лифтовнет данных
Отделкабез отделки
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидиинет данных
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть
Расположение и инфраструктура
Панорама 360°
Как добраться
Самое удобное метро - Крестовский остров, до него можно дойти за 20 мин. пешком.
Или добраться за 15 мин. на транспорте: пройти 250 метров до остановки “Петровский проспект, 9”, сесть в автобус № 14 и ехать до остановки метро “Крестовский остров”.
ЖК Нева Хаус (Neva Haus) адрес на картеИли добраться за 15 мин. на транспорте: пройти 250 метров до остановки “Петровский проспект, 9”, сесть в автобус № 14 и ехать до остановки метро “Крестовский остров”.
За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Чкаловская: пройти 310 метров до остановки “Дом ветеранов сцены”, сесть в автобус № 14 и ехать до остановки метро “Чкаловская”.
Или доехать до него за 10 мин. на машине.
За 20 мин. на транспорте можно добраться до метро Спортивная: пройти 310 метров до остановки “Дом ветеранов сцены”, сесть в автобус № 14 и ехать до остановки "Ул. Красного Курсанта", затем пройти 710 до метро "Спортивная".
Или доехать до него за 15 мин. на машине.
О застройщике
НазваниеЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Год основания2001
Сданных ЖК с 2015 г.28
Сейчас строится ЖК4
Продажа квартир от застройщика
+7 (812) 325-XX-XX
ЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Санкт-Петербург, ул. Кирочная, 39
Продажа квартир в похожих новостройках
Продажа квартир в соседних новостройках
Отзывы о ЖК Нева Хаус
Сумасшедшие цены!
Комплекс приятный, экология в этом районе хорошая, а из окна открываются потрясающие виды на воду. До метро идти минут 20, а если у Вас есть свой автомобиль, то еще удобнее. Но вот платить за все это удовольствие придется немало, потому что цены здесь сумасшедшие. Конечно, я понимаю, элитный класс и все такое, но мне кажется, что настолько высокие цены это уже перебор
Дмитрий, 3 ноября 2017
Масштабно, но интересно
Для элитного класса, как по мне, застройка слишком масштабная. 900 квартир – это многовато, я думаю, как минимум потому что парковочных мест на всех может не хватить (наверняка будут семьи, у которых больше одного автомобиля). Да и шум из за этого тоже скорее всего будет. Во всем остальном проект интересный, достойный внимания, жду окончания строительства
Семен, 31 октября 2017
Многовато квартир
Я думаю, что заявленные 900 квартир – многовато даже по меркам бизнес класса, я молчу про элитный. Это как минимум неудобно, будет как то слишком суетливо. Да и с парковкой тогда будет довольно тяжко, потому что мест явно будет меньше, а у одной семьи ведь и не один автомобиль может быть. Цены на это удовольствие довольно высокие, так что не уверен, что стоит брать. Хотя, с другой стороны, хороший вид из окна может того стоить
Богдан, 16 октября 2017
Дорогой проект
Этот проект обещает быть дорогим, и я думаю, что оно того стоит. Чего стоит один только вид на Неву и Крестовский остров, а ведь квартиры оборудованы террасами, что позволяет еще лучше наслаждаться открывающимися здесь прекрасными видами. Да и что тут можно сказать, недвижимость здесь имеет весь необходимый комплект преимуществ для проектов элитного класса
Сергей, 3 октября 2017
Окно в окно
У этого проекта есть весьма серьезный для элитного класса недостаток – некоторые дома строятся, что называется, окно в окно. Мало приятного есть в том, чтобы вместо реки вид открывался на соседские окна. Ну, по крайней мере, такая проблема есть только с парой домов, у остальных все в порядке. Да и из большинства квартир вид действительно будет открываться потрясающий
Николай, 28 сентября 2017
