Новостройки СПб
Жилой комплекс Нева Хаус (Neva Haus) от строительной компании ЛСР Недвижимость находится рядом с метро Крестовский остров.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и инфраструктуры, выберите планировку квартиры, посмотрите фотографии и прочитайте отзывы пользователей, чтобы узнать плюсы и минусы приобретения квартиры в комплексе Нева Хаус.
В продаже 93 квартиры площадью от 54.39 до 300.79 кв. м: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Нева Хаус обновлены 26 ноября 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 9 806 400. Покупка возможна по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Нева Хаус ЛСР в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Петроградский район, Петровский остров, пр. Петровский, 9, К-1, К-2, К-3, К-4 (м. Крестовский остров, 20 мин. пешком)
+7 (812) 425-XX-XX
ежедневно с 9:30 до 20:00
Аэрофотосъемка от 14 февраля 2018
Фото (16)
Видеообзор
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Нева Хаус

+7 (812) 425-XX-XX
ежедневно с 9:30 до 20:00

Цены на квартиры в ЖК Нева Хаус

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
1-комнатные9 806 400 - 17 740 80054.39 - 80.64есть
2-комнатные14 910 700 - 30 170 00075.16 - 122.97есть
3-комнатные18 182 400 - 46 546 000105.84 - 158.07есть
4-комнатные23 169 600 - 81 631 000123.22 - 203.45есть
5-комнатные61 132 400 - 81 213 300218.33 - 300.79есть
Цены и наличие указаны на 26.11.2018 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 93)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

Основное преимущество данного комплекса - расположение: зеленый, тихий и уютный Петровский остров притягивает, даже несмотря на завод Алмаз и старый фонд. Заявленные застройщиком видовые квартиры с панорамными окнами и большими террасами только добавляют интереса. Смущает только полное отсутствие отделки, отделка под чистовую лишает хозяев многих забот и проблем, а также минимизует количество шума от ремонта у соседей.
Осталось дождаться главного - планировок, после этого можно будет вынести решение не только о “внешности” этого объекта.
И не стоит ждать подарков - если все обещанное действительно будет, то цены в ЖК Neva Haus имеют полное право быть высокими.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
нет оценки

Отделка квартир в ЖК Нева Хаус (Neva Haus)

Жилой комплекс сдается без отделки. Это означает, что в квартирах будет произведен минимальный объем ремонтных работ:
  • в квартиру заведено электричество (разводки по комнатам нет);
  • в квартиру проведен водопровод и канализация;
  • есть стяжка пола;
  • установлены окна;
  • установлены радиаторы отопления;
  • установлена входная дверь.
В таких квартирах необходимо сначала необходимо провести все черновые работы:
  • развести электричество от центрального щитка к розеткам, выключателям, электрической плите и другим потребителям;
  • развести горячую и холодную воду, а также канализацию к местам, где будут находится краны, душ, ванна и унитаз;
  • выровнять стены и пол.
А после это провести отделочные (финишные) работы:
  • положить плитку на пол и стены ванной комнаты;
  • поклеить обои или покрасить стены;
  • положить напольное покрытие;
  • установить розетки и выключатели;
  • установить сантехнику;
  • установить межкомнатные двери, кухню и мебель.

Описание

Информация о жилом комплексе

Новый проект элитного класса - ЖК Neva Haus от ЛСР - будет построен на Петровском острове Петроградской стороны. Комплекс будет состоять из 8 отдельных домов, которые расположатся между Петровским проспектом (дома 9-11), Малой Невкой и рекой Ждановка. Дома будут переменной этажность от 9 до 11 этажей. Застройщик планирует построить дома в две очереди. Первую очередь планируется сдать в III квартале 2021 года, а окончательно завершить строительство в IV квартале 2022 года.
Компания ЛСР.Северо-Запад является одним из крупнейших и надежнейших застройщиков нашего города, она выкупила эту территорию у другой строительной компании - Ховард, которая планировала построить здесь свой объект премиум класса Ховард Парк.
Ранее на этой территории находился пивоваренный завод Бавария.
Дома будут построены по кирпично-монолитной технологии, фасады будут облицованы клинкерным кирпичом нескольких оттенков. Проект разработан архитектурным бюро Евгения Герасимова.

Особенности

ЖК Нева Хаус будет иметь все обязательные атрибуты жилья элитного класса:
  • бесшумные лифты;
  • зеленые зоны;
  • охраняемую территорию;
  • роскошную отделку входных групп и зон общего пользования;
  • дворы без машин;
  • 5ти ступенчатую систему очистки воды.
Также застройщик планирует облагородить набережную Малой Невки.
При этом основная изюминка кроется в характеристиках квартир: видовые квартиры с большими террасами, просторные кухни-гостинные, кладовки, несколько санузлов и панорамные окна обещают своим хозяевам прекрасные виды и комфортное проживание.
В каждом доме будет свой подземный паркинг: на 896 квартир будет 907 машиномест, что соответствует заявленному классу жк и не сулит проблем с парковкой.

Инфраструктура района и транспортное окружение

Петровский остров - один из немногих тихих уголков нашего города, достаточно зеленый, чтобы воздух в нем был не сильно загазован, но при этом недалеко расположенный от центра. Именно поэтому в последние годы на нем строятся объекты только бизнес и элит класса, в которых уже появилась есть вся соответствующая инфраструктура:
  • кафе;
  • рестораны;
  • салоны красоты;
  • спорткомплексы;
  • магазины.
В самом ЖК под коммерческие помещения будет отведено около 4 000 кв. м.
В пешей доступности находится Петровский парк, заканчивающийся стадионом Петровский, в другом конце острова - яхт-клуб, буквально в 10 минутах утопающий в зелени Крестовский остров со своими аттракционами.
За 10 минут можно добраться до ближайших метро - Чкаловской или Спортивной, дорога до центра займет немногим больше.
Уже ведется строительство моста, который соединит Петровский остров с Васильевским, что с одной стороны улучшит транспортную доступность в том числе за счет удобного выезда на ЗСД, но также внесет некий шум в это спокойное место.
При этом на острове еще остались пережитки прошлого в виде старых жилых домов и заводов, а также действующий завод - Судостроительная фирма Алмаз.

Официальный сайт

Официальный сайт ЖК Нева Хаус http://www.lsr.ru/.
ЗастройщикЛСР Недвижимость
СдачаII кв. 2021 г. - IV кв. 2022 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей2
Количество корпусов8
Этажностьот 9 до 11
Материал стенкирпич-монолит
Класс домаэлит
Паркингподземный на 907 машиномест
Количество квартир896
Марка лифтовнет данных
Отделкабез отделки
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидиинет данных
Охранаесть
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Крестовский остров, до него можно дойти за 20 мин. пешком.
Или добраться за 15 мин. на транспорте: пройти 250 метров до остановки “Петровский проспект, 9”, сесть в автобус № 14 и ехать до остановки метро “Крестовский остров”.

За 25 мин. на транспорте можно добраться до метро Чкаловская: пройти 310 метров до остановки “Дом ветеранов сцены”, сесть в автобус № 14 и ехать до остановки метро “Чкаловская”.
Или доехать до него за 10 мин. на машине.

За 20 мин. на транспорте можно добраться до метро Спортивная: пройти 310 метров до остановки “Дом ветеранов сцены”, сесть в автобус № 14 и ехать до остановки "Ул. Красного Курсанта", затем пройти 710 до метро "Спортивная".
Или доехать до него за 15 мин. на машине.

ЖК Нева Хаус (Neva Haus) адрес на карте

О застройщике

НазваниеЛСР Недвижимость Северо-Запад (LSR)
Год основания2001
Сданных ЖК с 2015 г.20
Сейчас строится ЖК12
София
уже сдан (IV кв. 2014 г.)
Три Ветра
уже сдан (IV кв. 2017 г.)
Цветной Город
сдача IV кв. 2018 г.

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 425-XX-XX
ежедневно с 9:30 до 20:00

Отзывы о ЖК Нева Хаус

Сумасшедшие цены!
Комплекс приятный, экология в этом районе хорошая, а из окна открываются потрясающие виды на воду. До метро идти минут 20, а если у Вас есть свой автомобиль, то еще удобнее. Но вот платить за все это удовольствие придется немало, потому что цены здесь сумасшедшие. Конечно, я понимаю, элитный класс и все такое, но мне кажется, что настолько высокие цены это уже перебор
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Масштабно, но интересно
Для элитного класса, как по мне, застройка слишком масштабная. 900 квартир – это многовато, я думаю, как минимум потому что парковочных мест на всех может не хватить (наверняка будут семьи, у которых больше одного автомобиля). Да и шум из за этого тоже скорее всего будет. Во всем остальном проект интересный, достойный внимания, жду окончания строительства
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Многовато квартир
Я думаю, что заявленные 900 квартир – многовато даже по меркам бизнес класса, я молчу про элитный. Это как минимум неудобно, будет как то слишком суетливо. Да и с парковкой тогда будет довольно тяжко, потому что мест явно будет меньше, а у одной семьи ведь и не один автомобиль может быть. Цены на это удовольствие довольно высокие, так что не уверен, что стоит брать. Хотя, с другой стороны, хороший вид из окна может того стоить
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Дорогой проект
Этот проект обещает быть дорогим, и я думаю, что оно того стоит. Чего стоит один только вид на Неву и Крестовский остров, а ведь квартиры оборудованы террасами, что позволяет еще лучше наслаждаться открывающимися здесь прекрасными видами. Да и что тут можно сказать, недвижимость здесь имеет весь необходимый комплект преимуществ для проектов элитного класса
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Окно в окно
У этого проекта есть весьма серьезный для элитного класса недостаток – некоторые дома строятся, что называется, окно в окно. Мало приятного есть в том, чтобы вместо реки вид открывался на соседские окна. Ну, по крайней мере, такая проблема есть только с парой домов, у остальных все в порядке. Да и из большинства квартир вид действительно будет открываться потрясающий
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
все отзывы ЖК Нева Хаус (Neva Haus)
Новостройки СПб
+7 (812) 425-XX-XX